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64.签约

周一早上,陈昊正式来小黎店报到。

许佳比平时早到了十几分钟。她已经整理好了库存表,还把几种主要产品的样品放在柜台上,旁边放着一份打印出来的工作说明。

陈昊进门时,她正拿着笔核对上周的出货记录。

“早上好。”

“早上好。”许佳放下笔,“先把东西放一下吧,我带你熟悉一下店里。”

柜台上摆着冰箱贴、明信片、始皇毛绒玩偶和诗人系列立牌,几种产品外观相似,但包装规格和库存编号并不一样。许佳逐一介绍,又带他看了后面的存货位置。

“门店展示的和线上订单预留的要分开,批量采购的货也有单独的记录。你找货的时候先看订单编号,不要只看产品名字。有些款式外观接近,拿错了还得重新检查。”

陈昊拿着库存表,认真记下几个容易混淆的地方。

他之前做过两年电商仓库,对分拣、打包和库存管理并不陌生。只是小黎店的产品种类和仓储方式与他以前的工作有些不同,需要先熟悉一遍。

许佳讲完,又带他看了包装材料和待发货区域。

“今天上午有一批线上订单要处理。等会儿你可以先试着找货,我在旁边核对。”

陈昊点头。

上午第一笔订单进来时,许佳把订单打印出来交给他。

陈昊按照清单找齐产品,又把每件商品的款式和数量核对了一遍。他没有急着封箱,而是拿起其中一枚冰箱贴看了看包装。

“这个好像有一点压痕。”

许佳接过来检查,果然发现外包装边缘被压出了一道浅浅的折痕。

“这种不能直接发,换一件吧。这个放到瑕疵品那边,等会儿登记。”

陈昊把商品放到一旁,重新找了一件。

黎欢正好从里面出来,看到桌上已经分好的一批货。

“怎么样?”

许佳说:“目前还行,找货挺快的。”

陈昊有些不好意思地笑了笑:“产品还没完全认熟,过两天应该会更快。”

“做得好。慢一点没关系,先把数量和款式弄对。”黎欢说。

她看了一眼已经核对好的订单,发现包装也比之前规范。

过去许佳处理这些事情时,经常需要在柜台和后面来回跑。顾客进店时,她要停下手里的工作接待,线上订单来了又得重新找货、核数量。忙起来,一件事情很容易被另一件事情打断。

现在陈昊可以先负责找货和分拣,许佳只需要复核关键环节,再安排打包和出库。

许佳也逐渐把当天的工作分了出去。

“这几笔订单你先处理,做完以后把剩余库存数量记下来。遇到不确定的款式先问我,不要自己猜。”

“好。”

陈昊拿着清单去了后面。

黎欢看着两个人开始配合,终于不用再担心许佳一个人同时顾着门店、库存和外部订单。招聘新人这件事,看来是做对了。

她也终于能把更多时间放到新店上。

上周末看过的两处商铺,房东都给了初步的租赁条件。

新找到的那处沿街商铺面积够大,装卸条件也还可以,但位置离现在的店有一段距离。附近的商业氛围和客流情况都需要重新适应,搬过去以后,原来积累的熟客未必会跟着过去。

另一处就是这条街上原来的家居店。

黎欢把两份条件放在一起看了一遍。

家居店的位置更熟悉,面积也够用。它原来的展示区域可以重新规划,后面还能划出仓储和包装空间。虽然装修也需要投入,但不用重新建立顾客对店铺位置的认知。

她把资料拿给黎川看。

“我更倾向家居店。”

黎川没有马上回答,而是把两份租赁条件重新看了一遍。

“我也觉得这间更合适。另一处虽然空间不错,但搬过去以后,门店位置要重新经营。我们现在的顾客已经习惯来这条街,没必要为了换一个地方,把原来的优势丢掉。”

颜静也赞同。

“而且家居店的门头比较宽,重新做一下展示,应该会很醒目。”

黎欢点头。

“那就谈这间吧。”

这次她没有再说回头看看。

其实决定租下两百多平方米的店铺,并不是一件可以轻松做出的事。

原来的四十多平方米门店,租金、日常开支和人员安排都已经逐渐稳定。现在换成大店,租金会增加,装修、货架、灯光和搬迁也都需要花钱。新店开起来之后,还要承担一段时间两边同时运转的成本。

但小店的空间已经开始限制他们。

蒋经理的多门店订单需要分批备货,罗经理的三百六十份礼盒也让他们看到了批量订单对场地的要求。以后如果再接到类似的采购,不能每次都临时挪出地方分货、包装。

黎欢不想因为空间不够,错过已经谈到手里的机会。

她也不打算只把新店当成一个更大的零售门面。

她希望它能同时承担展示、仓储、包装和日常接待的功能。顾客进店时有足够的空间慢慢看产品,员工处理订单时也不用再挤在柜台后面。

这不是单纯把店铺面积扩大几倍,而是要让小黎店接下来的经营方式有所改变。

黎川联系了家居店的房东,约好下午过去谈最后的租赁条件。

下午三点,一家三口再次走进那间空置的店铺。

房东已经准备好了租赁合同草案。

店铺里面还保留着原来家居店的一些痕迹,墙面和地面有些地方需要重新处理。黎欢站在门口看了一圈,又往里面走了几步。

她已经不是第一次来这里。

上次看房时,她主要确认的是面积和位置。这一次,她开始把空间和小黎店的实际经营联系起来。

靠近门口的区域可以作为主要展示区,顾客进门就能看到产品;里面的空间可以安排货架和库存,靠墙的位置留给包装和订单处理。至于原来的一些隔断,要等装修团队测量后才能确定是否拆除。

她没有在现场急着定下每一处细节。

现在最重要的是把房子租下来,之后再根据实际尺寸做布局。

房东把合同递给她。

黎欢先确认了租赁面积、租金、押金和合同期限,又问了装修期间的安排。

“我们接下来需要重新做照明和部分墙面,原来的布局也要调整。正式营业之前,肯定有一段时间不能正常使用。如果装修准备期全部算在租期里面,前期压力会比较大。”

房东解释了自己的考虑。

黎欢没有马上接受,而是把问题说得更具体。

“我们不是简单刷一下墙就能开门。货架、展示区和后面的工作区域都需要重新安排,还要安装照明。装修期间店铺没有办法产生营业收入,所以希望能有一段明确的准备时间。”

黎川在旁边补充了几处需要确认的地方。

房屋交付时的状态要写清楚,原有设施如果出现问题,由谁负责处理也要明确。装修过程中涉及房屋本身的改动,需要提前沟通,不能等到施工时再临时争议。

双方谈了几处细节。

房东考虑了一会儿,同意在交付安排上作出调整,具体内容写进补充约定。

黎欢又把合同从头看了一遍。

她不是第一次签租赁合同,但这次的金额和后续投入都比原来的店大得多。她不想因为急着拿钥匙,就把一些本来应该谈清楚的事情留到以后。

“这几处都写进去,我们就可以签。”

房东重新修改了合同内容。

黎川逐条核对,确认双方谈妥的条件都已经写清楚。黎欢又检查了一遍租赁期限和费用,确定没有遗漏,才在签名处写下自己的名字。

房东收好合同,把钥匙交给了他们。

钥匙不算重,放在黎欢手心里,却让她忍不住又看了一眼。

“恭喜。”房东笑着说。

黎欢道了谢,把钥匙收进包里。

走出店门时,颜静回头看了一眼门头。

“以后这里就是新的小黎文创店了。”

“还得装修。”黎欢说。

“那也是我们的新店了。”

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