叶子安脚刚踩下出租车，当场就愣了一下。

隔了大半年再来，这块地方完全变了模样。去年十月过来那会儿，售楼部就是个临时搭的铁皮棚子，四周全是挖得乱七八糟的工地，刮风就扬灰，连条能好好走路的柏油路都找不到。可眼前再看，售楼处早就修成正经沿街铺面，玻璃大门擦得发亮，门口摆着两盆绿植撑场面，门头新装的招牌看着特别气派。门口还停了不少私家车，奥迪、雅阁都有，角落里还戳着一辆黑色奔驰，过来打听房子的人明显多了一大截。

叶子安嘴角悄悄往上挑了挑。珠江新城这四个字，搁99年还没几个人当回事，可嗅觉灵的生意人已经慢慢往这边扎堆。再过个几年，这儿就是整个广市房价的天花板，谁都挤不进来。而他们家，已经提前攥了四套攥在手里。

宁蕙心牵着叶子安往里走，一踏进售楼大厅，空调冷风迎面扑过来，一路闷出来的热意瞬间消下去大半。大厅里摆着几组沙发，几个销售围着一对中年夫妻蹲在沙盘边上讲解，说话声音压得不高，看着专业又规矩。

“您好两位，是过来看房子的吗？”一个二十出头的小姑娘快步迎上来，扎着马尾，一身统一的白衬衫黑短裙，胸前工牌写着张丽两个字。

宁蕙心摆了摆手：“不是新买，之前在这买过几套，今天顺路过来看看房子盖得咋样了。”说这话时她随手把垂下来的碎发别到耳后，语气里藏着点藏不住的得意。

小姑娘脸上标准的职业笑立马真诚不少：“原来是一期的业主姐姐啊。”

宁蕙心点了下头。

“一期早就全部封顶了，现在在做内部刷墙，再有两个月就能交房装修。”张丽说着，视线在母子俩身上来回扫了两眼。这年头能在珠江新城下手买房的，家底肯定差不了。

“姐姐能不能带我们进去实地瞅一眼？”叶子安在边上插了句嘴，声音还是小孩那种软软的调子，抬着头装出一副乖乖听话的样子。

张丽低头看了看这半大孩子，心里犯了嘀咕。现在大厅看房的客户不少，眼前这两位已经成交了，带着进去看房纯粹耽误自己接新单。脑子一转就找了个说辞：“姐，当初对接您的销售是谁啊，我帮您喊过来，让当初跟进的人带你们进去最合适。”

“叫刘晓莉，去年十月份跟她签的单子。”宁蕙心回忆着报出名字。

张丽脸上的表情一下子就变了，先是愣了几秒，紧跟着眼睛都亮了，待人的态度直接热络了一大截：“原来是刘经理的老客户，失敬失敬。”

叶子安心里暗笑。去年刘晓莉还只是普通销售，现在都熬成经理了也正常。去年这片房子卖得半死不活，就刘晓莉咬着牙签出去好几套，又会来事讨老板喜欢，升职是早晚的事。

“刘经理现在正陪着客户走不开，我先带二位进去看房就行。姐姐之前买的是哪一栋哪几套？”

宁蕙心拉开挎包翻购房合同：“三套，全在同一栋楼里。”

三套俩字一出，张丽拿东西的手都顿了顿，瞬间明白这是实打实的大客户，说不定看完还会追加入手，态度又殷勤几分，小跑着去茶水间端水：“不急着找合同，天这么热先喝点水歇歇。”

之后半个多小时，张丽全程陪着娘俩在售楼处逛，又带到工地边上远远看了封顶的楼栋。一路上嘴就没闲着，一会儿讲小区内部规划，一会儿聊广市以后往哪边发展，句句都在烘托这块地的潜力。叶子安不多插话，偶尔随口问两句，全是看着不起眼却最实在的问题：具体啥时候交房、简装大概要多久、现在还有没有现成的现房在售。

张丽挨个答完，叶子安心里已经有数。一期全部封顶，两个月就能交房，现在入手现房的话，三个月装完就能往外租。他记得清清楚楚这片往后的租金行情，一百平左右的房子简单收拾一下，每月租一千二到一千五稳稳当当，等周边配套慢慢起来，租客只会越来越多，根本不愁空着。

准备回售楼处的时候，张丽终于憋不住试探着开口：“姐，您这次过来，有没有打算再多拿几套？”

宁蕙心侧头瞄了眼叶子安，见他轻轻点了下头，心里就有谱了。

“你们现在还有现房剩着吗？”

“有的，刚好一栋刚封顶的楼，户型跟您去年买的一模一样，就是楼栋位置稍微靠里一点，单价也便宜些。”

“对外卖多少钱一平？”

“对外统一四千二，比去年涨了差不多五个点。”张丽报完价，眼巴巴等着回话。

叶子安在心里快速盘算了一遍，两百万的预算，四千二的单价能拿下四百七十多平。按每套九十二平来算，四套五套都没问题。就算拿四套，一套月租一千二，一年下来租金也有五万多，这笔账稳赚不赔。

“先不急着定，等你们刘经理忙完再说。”宁蕙心语气慢悠悠的，一点都不着急敲定。

差不多等了二十分钟，刘晓莉才送走客户从会客室出来。老远看见宁蕙心，眼睛一下子就亮了，快步走过来，脸上的笑意看着特别真心：“蕙心姐，好久没见了，过来咋不提前跟我说一声。”

“临时起意过来的，孩子放暑假没事干，就带着他出来转转。”宁蕙心笑着跟她握了握手。

“出来走走挺好的，这大半年广市变化特别大。”刘晓莉顺势拉着宁蕙心往自己办公室引，“外面人多嘈杂，咱们进屋坐着聊。”

两人随便寒暄了几句近况，进办公室泡好茶关上房门，刘晓莉才压低声音问道：“蕙心姐，小张跟我说了，你打算再入手几套

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